¿Qué tenemos que saber de la Ley nueva de Alquileres?

25/06/2021

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¿Qué tenemos que saber de la Ley nueva de Alquileres?

Te dejamos algunos puntos importantes a saber:

-Para alquileres habitacionales el plazo mínimo es de 3 años.

-El precio se fijará como valor único y por períodos mensuales, y su ajuste será anual (según el índice promedio del IPC y RIPTE, que elaborará el BCRA).

-Los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el propietario ante la AFIP.

-Garantía: En los alquileres habitacionales, el inquilino puede proponer al menos dos (2) de las siguientes: Garantía: En los alquileres habitacionales, el inquilino puede proponer al menos dos (2) de las siguientes: 

  a) Título de propiedad inmueble;

  b) Aval bancario;

  c) Seguro de caución;

  d) Garantía de fianza o fiador solidario; o 

  e) Garantía personal del inquilino (recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente). En caso de ser más de un inquilino, deben sumarse los ingresos de cada uno de ello.

-El propietario tiene a su cargo el pago de los impuestos que graven el inmueble (inmobiliario) y las expensas comunes extraordinarias.

Cualquier inquietud que tengas, no dudes en consultarnos, estamos pasa asesorarte.